ТОП-3 городов Беларуси с самыми высокими ценами на жилье

0
112

Самые высокие расценки на продажу жилой недвижимости в Беларуси – в Минске. Столица существенно опережает другие крупные города республики в ценах на квартиры. Статистика от международной компании Флетфай этому доказательство. Представляем свежий рейтинг городов, где зафиксированы самые высокие цены на жилье.

1 место – Минск

Купить квартиру в Минске – удовольствие недешевое. По данным аналитиков, медианная стоимость жилья в городе стартует со 111,8 тыс. рублей. Именно столько в среднем просят за однокомнатную квартиру в столице.

Динамика цен на однокомнатную недвижимость в Минске в этом году выглядит следующим образом:

· январь – 116 860 р.

· апрель – 112 814 р.;

· июнь – 111 755 р.

За полгода стоимость однокомнатных квартир постепенно падала. Снижение цены составило 4,4%. Для расчета статистики за июнь 2019 по этой категории недвижимости использовались более 4 000 объявлений продавцов.

Динамика медианных цен на двухкомнатные квартиры в Минске в 2019 выглядит так:

· январь – 154 439 р.

· апрель – 146 779 р.;

· июнь – 142 050 р.

На 2-комнатное жилье цены за 6 месяцев тоже снизились – на 8%. Медианные расценки за июнь удалось узнать на основании около 5,5 тыс. объявлений по продаже 2-комнатных квартир. Ради экономии можно попробовать купить 2-комнатную квартиру в Минске без посредников – недорого продают долю, варианты в пригороде и т. д.

Динамика средней стоимости 3-комнатного жилья в Минске за полгода зафиксирована в таком виде:

· январь – 203 343 р.

· апрель – 192 339 р.;

· июнь – 188 285 р.

Здесь жилье подешевело тоже существенно – на 7,4%. Для расчета июньской статистики аналитики использовали более 4 500 предложений.

Динамика цен на четырехкомнатную недвижимость в Минске за 6 месяцев выглядит так:

· январь – 251 568 р.

· апрель – 239 071 р.;

· июнь – 236 775 р.

Квартиры с 4-мя комнатами в среднем в столице подешевели на 5,9%. Статистика основана на данных 1 500 объявлений продавцов.

2 место – Брест

Недвижимость в Бресте примерно в 1,5-2 раза дешевле, чем в столице. Такая же картина по аренде жилья: снять квартиру в Минске стоит значительно дороже. И все же, как показывают данные за первое полугодие 2019, вторичка в Бресте тоже подешевела.

Падение стоимости 1-комнатных квартир с января составило всего 1%:

· январь – 65 383 р.

· апрель – 65 540 р.;

· июнь – 64 700 р.

Двухкомнатная вторичка в Бресте подешевела существеннее. За 6 месяцев этого года медианные цены снизились на 5,5%.

· январь – 89 920 р.

· апрель – 88 626 р.;

· июнь – 84 940 р.

Средняя стоимость 3-комнатного жилья в Бресте опустилась примерно на 3%:

· январь – 111 348 р.

· апрель – 110 158 р.;

· июнь – 108 040 р.

Заметно подешевели в городе и 4-комнатные квартиры. В этом сегменте средняя цена снизилась на 5%:

· январь – 116 172 р.

· апрель – 113 658 р.;

· июнь – 110 420 р.

Для расчета медианных расценок на вторичную недвижимость в Бресте аналитики использовали данные более 7 000 объявлений продавцов на сайте-агрегаторе Flatfy.by.

3 место – Гродно

В этом городе медианная стоимость квартир немного ниже, чем в Бресте. За первое полугодие 2019 здесь не наблюдается такого стабильного удешевления жилья, как в Минске и Бресте. В некоторых категориях цены даже повысились, как, например, на однокомнатные квартиры. Они подорожали почти на 29%:

· январь – 47 665 р.;

· апрель – 60 308 р.;

· июнь – 61 435 р.

В категории 2-комнатного жилья сначала наблюдался заметный скачок, после чего аналитики зафиксировали небольшое падение средней цены. Вот как выглядит динамика медианных расценок на двухкомнатные квартиры в Гродно:

· январь – 69 840 р.;

· апрель – 78 728 р.;

· июнь – 77 900 р.

В целом средняя стоимость недвижимости в Гродно с начала года поднялась на 11,5%.

Трехкомнатное жилье в течение года и дешевело, и дорожало, но в целом квартиры в этом сегменте по сравнению с январем упали в цене. Они стали доступнее на 4,5%:

· январь – 100 325 р.;

· апрель – 96 565 р.;

· июнь – 95 785 р.

Четырехкомнатные варианты недвижимости в Гродно подешевели с начала года на 1,9%:

· январь – 107 339 р.;

· апрель – 107 018 р.;

· июнь – 105 275 р.

Аналитики сервиса Флетфай каждый месяц составляют статистику медианных цен на квартиры в городах Беларуси. Уже вскоре станет известно, подорожали или подешевели квартиры в Минске, Бресте и Гродно.

Loading...

НАПИСАТИ ВІДПОВІДЬ

введіть свій коментар!
введіть тут своє ім'я